Delémont · 7 appartements PPE · Livraison prévue T2 2028
Dernière mise à jour : 18 juillet 2026
Gros œuvre en cours
45 %
Votre investissement
CHF 200'000
Versé le 15.03.2026
Retour prévu
CHF 232'000
A la livraison, T2 2028 (scénario cible)
Préventes
5 / 7 lots
Seuil banque dépassé
Budget
Tenu
45 % engagé, aucun écart annoncé
Vous connaissez un acheteur potentiel ?
Partagez-lui la présentation du projet en deux clics. Chaque vente accélère le chantier et sécurise votre rendement. Une prime d'apporteur vous est versée pour toute vente conclue grâce à vous.
Votre placement
Votre position
Forme du placement
Prêt de projet
Contrat de prêt dédié à la Résidence Les Places, intérêt fixe, échéance à la livraison.
Ordre de remboursement
Après la banque, avant le promoteur
SKYE se rémunère en dernier. Votre capital et votre intérêt passent avant la marge du promoteur.
Garantie
Selon contrat
Sûreté définie dans votre contrat d'investissement, établi par acte notarié.
Exemple de structure. Les termes exacts figurent dans votre contrat, seul document faisant foi.
Sécurité
Couverture des préventes
Seuil banque 50 %
71 % du volume de vente sécurisé.
Le seuil de préventes de 50 % exigé par la banque pour financer la construction est largement dépassé.
C'est la condition clé qui protège votre placement : le chantier n'avance que sur des ventes réelles.
Finances
Vos flux
Date
Opération
Condition
Montant
15.03.2026
Votre apport · Fait
Contrat d'investissement signé
CHF 200'000
T2 2028
Remboursement du capital · Prévu
Livraison et encaissement des ventes
CHF 200'000
T2 2028
Rendement · Prévu
Selon scénario réalisé, voir ci-dessous
CHF 26'000 à 32'000
Scénario prudent
6.5 % / an
Retour total CHF 226'000 · si vente du dernier lot sous le prix cible ou léger retard
Scénario cible
8.0 % / an
Retour total CHF 232'000 · selon plan de financement, planning tenu
Aller plus loin
Booster mon placement
Une tranche complémentaire est ouverte sur ce projet. Augmentez votre placement et bénéficiez
d'un palier de taux supérieur sur la totalité de votre engagement.
Demande sans engagement, sous réserve de tranche disponible. Toute augmentation fait l'objet d'un avenant à votre contrat, validé avec Anthony.
Priorité investisseurs : les investisseurs de ce projet sont contactés en premier à l'ouverture du prochain projet SKYE, avant toute communication externe.
Prochains projets
Entrer tôt rapporte plus
Sur chaque projet SKYE, le rendement rémunère le risque du moment où vous entrez.
Plus vous entrez tôt, plus votre argent fait réellement avancer le projet, plus votre taux est élevé.
Phase 1 · Terrain
10 à 12 %
Avant l'acquisition du terrain
Votre argent permet d'acheter la parcelle et de financer les études. Le risque est le plus élevé, le taux aussi.
Phase 2 · Permis
8 %
Permis de construire en force
Le risque administratif est levé. C'est la phase à laquelle vous êtes entré sur ce projet.
Phase 3 · Chantier
6 à 6.5 %
Commercialisation lancée, préventes sécurisées
Le projet est dérisqué par les ventes. Entrée la plus sûre, taux le plus bas.
Taux indicatifs. Le taux exact de chaque phase est fixé projet par projet et figure dans le contrat d'investissement.
Les conditions applicables si un projet de phase 1 ne se réalise pas sont définies au contrat.
Transparence
Risques et parades
Retard de chantier
Parade : contrats d'entreprise à prix et délais fermes, avec pénalités. Réserve de temps intégrée au planning communiqué.
Dépassement de coûts
Parade : suivi mensuel des coûts par un métreur indépendant. Réserve budgétaire prévue dès le montage du projet.
Lots invendus
Parade : la construction n'a démarré qu'une fois le seuil de préventes bancaire atteint. Prix alignés sur le marché delémontain.
Chantier
Avancement du projet
Acquisition du terrain
Janvier 2026
Parcelle de 2'085 m² acquise, acte signé chez le notaire.
Permis de construire
Avril 2026
Permis entré en force sans opposition.
Terrassement et fondations
Mai 2026
Gros œuvre
En cours · fin prévue novembre 2026
Dalle du 1er étage coulée cette semaine. Planning tenu, aucun surcoût annoncé.
Dalle du 1er étage coulée. Le gros œuvre avance selon le planning. Prochaine étape : montage des murs du 2e niveau.
30 juin 2026
Rapport trimestriel T2 disponible dans vos documents. Budget tenu, 5 lots vendus sur 7.
5 juin 2026
Réservation signée pour le lot B3. Il ne reste qu'un appartement disponible.
Recommander un acheteur
Envoyez la présentation du projet à la personne de votre choix. Le lien contient votre code personnel : si la vente se conclut, elle vous est attribuée.